No dia 4 de Novembro, deslocámo-nos à imobiliária Remax, a fim de reunirmos com a mesma. Nesta reunião realizámos várias questões aos seus representantes , tais como:
1. Qual a localização dos apartamentos alugados a estudantes na cidade?
R: Centro da cidade.
2. Quais os tipos de habitação?
R: Maioritariamente T2 e T3.
3. Qual o preço médio das habitações?
R: Entre os 300€ e os 450€.
4. Os apartamentos arrendados estão mobilados?
R: Todos mobilados.
5. Qual a qualidade das habitações?
R: A qualidade é razoável. Antes de arrendar verificamos sempre se o imóvel reúne todas as características mínimas de habitabilidade. Caso isso não aconteça não aceitamos arrendar o imóvel.
6. Qual a relação entre a procura e oferta?
R: A procura é muito superior relativamente à oferta.
7. Qual é a época de maior procura?
R: Entre Setembro e Outubro .
8. Quantos apartamentos têm, neste momento, arrendados a estudantes?
R: Sete.
9. Existe preferência de sexo?
R: Não.
10. Passam recibos?
R: Sempre. Só fazemos arrendamentos com contracto e, portanto, com recibos. Cumprimos com os nossos deveres.
No dia 24 de Fevereiro, deslocámo-nos à imobiliária Saraiva e Brochado, a fim de reunirmos com a mesma. Nesta reunião realizamos várias questões aos seus representantes , tais como:
1. Qual a localização dos apartamentos alugados a estudantes na cidade?
R: Mantas e Aurocária.
2. Quais os tipos de habitação?
R: T1, T2 e T3.
3. Qual o preço médio das habitações?
R: T1 - 250 €, T2 – 300€/350€, T3 – 400€.
4. Os apartamentos arrendados estão mobilados?
R: Poucos estão mobilados, embora os estudantes procurem apartamentos mobilados.
5. Qual a qualidade das habitações?
R: A qualidade é mediana.
6. Qual a relação entre a procura e oferta?
R: A procura é muito superior à oferta.
7. Qual é a época de maior procura?
R: A época de maior procura é entre Julho e o inicio das aulas, sendo que em Setembro é difícil encontrar habitação.
8. Quantos apartamentos arrendam a estudantes?
R: Pouco mais que 200.
9. Existe preferência de sexo?
R: Não.
10. Passam recibos?
R: Trabalhamos sempre com recibos de renda apesar de muitas das pessoas que nos contactam pedirem para que não o façamos.
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No dia 24 de Fevereiro, deslocámo-nos à imobiliária Imovenda, a fim de reunirmos com a mesma. Nesta reunião realizámos várias questões aos seus representantes , tais como:
1. Qual a localização dos apartamentos alugados a estudantes na cidade?
R: A localização dos apartamentos arrendados a estudantes são Pioledo e Nossa Sra. Da Conceição.
2. Quais os tipos de habitação?
R: Em grande maioria T3, mas também T4.
3. Qual o preço médio das habitações?
R: Entre os 400€ e os 500€.
4. Os apartamentos arrendados estão mobilados?
R: Normalmente estão mobilados.
5. Qual a qualidade das habitações?
R: Os estudantes não ligam muito à qualidade das habitações.
6. Qual a relação entre a procura e oferta?
R: A procura é maior que a oferta, sendo que muitos estudantes procuram habitação mesmo a meio do ano lectivo.
7. Qual é a época de maior procura?
R: Entre Junho e Julho.
8. Quantos apartamentos têm, neste momento, arrendados a estudantes?
R: Temos 20 apartamentos alugados a estudantes.
9. Existe preferência de sexo?
R: Não.
10. Passam recibos?
R: Sim.
No dia 28 de Fevereiro, deslocámo-nos à imobiliária Mais casas, a fim de reunirmos com a mesma. Nesta reunião realizámos várias questões aos seus representantes , tais como:
1. Qual a localização dos apartamentos alugados a estudantes na cidade?
R: S. Pedro.
2. Quais os tipos de habitação?
R: T1 e T2.
3. Qual o preço médio das habitações?
R: Para T1 o preço varia entre os 250€ e 300€. Para o T2 o preço ultrapassa os 300€.
4. Os apartamentos arrendados estão mobilados?
R: Não arrendamos apartamentos mobilados.
5. Qual a qualidade das habitações?
R: Qualidade razoável.
6. Qual a relação entre a procura e oferta?
R: A oferta é escassa relativamente à procura.
7. Qual é a época de maior procura?
R: Entre Setembro e Outubro.
8. Quantos apartamentos arrendam a estudantes?
R: Cerca de 100 de apartamentos.
9. Existe preferência de sexo?
R: Não.
10. Passam recibos?
R: É obrigatório passar recibo. Não fugimos aos nossos deveres fiscais.
No dia 28 de Fevereiro, deslocámo-nos à imobiliária Imofraga, a fim de reunirmos com a mesma. Nesta reunião realizámos várias questões aos seus representantes, tais como:
1. Qual a localização dos apartamentos alugados a estudantes na cidade?
R: Centro da cidade.
2. Quais os tipos de habitação?
R: Maioritariamente T3 e T4.
3. Qual o preço médio das habitações?
R: Entre os 400€ e os 450€.
4. Os apartamentos arrendados estão mobilados?
R: Quase todos mobilados.
5. Qual a qualidade das habitações?
R: A qualidade é razoável.
6. Qual a relação entre a procura e oferta?
R: A procura é maior que a oferta.
7. Qual é a época de maior procura?
R: Entre Maio e Junho.
8. Quantos apartamentos têm, neste momento, arrendados a estudantes?
R: Cerca de cinco.
9. Existe preferência de sexo?
R: Não.
10. Passam recibos?
R: Sempre.
No dia 28 de Fevereiro, deslocámo-nos à imobiliária Bila Casa, a fim de reunirmos com a mesma. Nesta reunião realizámos várias questões aos seus representantes, tais como:
1. Qual a localização dos apartamentos alugados a estudantes na cidade?
R: Os apartamentos alugados a estudantes situam-me maioritariamente no centro da cidade.
2. Quais os tipos de habitação?
R: Maioritariamente T2 e T3.
3. Qual o preço médio das habitações?
R: Entre os 350€ e os 400€.
4. Os apartamentos arrendados estão mobilados?
R: Alguns dos apartamentos encontram-se mobilados.
5. Qual a qualidade das habitações?
R: Qualidade mediana.
6. Qual a relação entre a procura e oferta?
R: A procura é maior que a oferta.
7. Qual é a época de maior procura?
R: Entre Julho e Agosto.
8. Quantos apartamentos têm, neste momento, arrendados a estudantes?
R: Por volta de 10 apartamentos arrendados a estudantes.
9. Existe preferência de sexo?
R: Não.
10. Passam recibos?
R: Sempre, apesar de existirem pessoas que não desejam trabalhar com recibos.
No dia 28 de Fevereiro, deslocámo-nos à imobiliária Imoembaixador, a fim de reunirmos com a mesma. Nesta reunião realizámos várias questões aos seus representantes, tais como:
1. Qual a localização dos apartamentos alugados a estudantes na cidade?
R: Os apartamentos alugados a estudantes situam-me maioritariamente no centro da cidade nas freguesias de S. Pedro e Nossa Senhora da Conceição. Também alugamos alguns na zona do Mantas.
2. Quais os tipos de habitação?
R: Maioritariamente T3.
3. Qual o preço médio das habitações?
R: Entre os 300€ e os 500€.
4. Os apartamentos arrendados estão mobilados?
R: A maior parte dos apartamentos não se encontram mobilados.
5. Qual a qualidade das habitações?
R: Apesar de os arrendatários procurarem apartamentos com boas condições, geralmente são maus.
6. Qual a relação entre a procura e oferta?
R: A procura é maior que a oferta.
7. Qual é a época de maior procura?
R: Entre Setembro e Outubro.
8. Quantos apartamentos têm, neste momento, arrendados a estudantes?
R: Do total dos apartamentos arrendados 40% são arrendados a estudantes.
9. Existe preferência de sexo?
R: Não.
10. Passam recibos?
R: Sempre, apesar de existirem pessoas que não desejam trabalhar com recibos.
1. Qual a localização dos apartamentos alugados a estudantes na cidade?
R: Nossa Sr.ª da Conceição.
2. Quais os tipos de habitação?
R: T2 e T3.
3. Qual o preço médio das habitações?
R: 350€ a 400€.
4. Os apartamentos arrendados estão mobilados?
R: 70 a 75% estão mobilados.
5. Qual a qualidade das habitações?
R: Qualidade razoável.
6. Qual a relação entre a procura e oferta?
R: Muita procura em relação à oferta.
7. Qual é a época de maior procura?
R: Entre Agosto e Outubro.
8. Quantos apartamentos arrendam a estudantes?
R: Cerca de 60% da totalidade dos apartamentos arrendados.
9. Existe preferência de sexo?
R: Alguma, o que não implica o arrendamento exclusivo ao sexo feminino.
10. Passam recibos?
R: 98% sim.
No dia 28 de Março, deslocámo-nos à imobiliária Domus 3000, a fim de reunirmos com a mesma. Nesta reunião realizámos várias questões aos seus representantes, tais como:
1. Qual a localização dos apartamentos alugados a estudantes na cidade?
R: Nossa Sr.ª da Conceição.
2. Quais os tipos de habitação?
R: Maioritariamente T3.
3. Qual o preço médio das habitações?
R: 400€.
4. Os apartamentos arrendados estão mobilados?
R: 90% sim.
5. Qual a qualidade das habitações?
R: A qualidade é razoável, apesar de haver algumas que são um caos autêntico.
6. Qual a relação entre a procura e oferta?
R: A procura é um pouco superior em relação à oferta.
7. Qual é a época de maior procura?
R: Entre Agosto e Setembro.
8. Quantos apartamentos têm, neste momento, arrendados a estudantes?
R: Sessenta.
9. Existe preferência de sexo?
R: Sim, por raparigas, apesar de não fazermos muito caso disso.
10. Passam recibos?
R: Sempre. Todos os apartamentos que estamos a gerir são feitos com contracto e portanto com recibos.
